調布市の柴田税理士事務所のコラム

「隣の土地は、３倍出しても買え」、
「隣の土地は、借金してでも買え」と、
隣接する土地を取得することの価値を
表わす言葉がある。

隣地の取得により、
自己所有の土地が整形地になったり、
道路に接続する部分が多くなったり、
狭小地が解消されたりと、
メリットはある。

しかし、取得する土地のために、
出て行く現金、あるいは、借入金の返済、
増える固定資産税、
管理のための費用、などを見積もって、
自分の家計の中で、
それでも取得するのかどうかを、
決めることだと思う。

特に隣地が事業用物件（アパート）などであるときには、
将来に向っての収益の予測など、
しっかりと見極めるべきである。